北京創業公社投資發展有限公司

北京創業公社投資發展有限公司(簡稱創業公社)是首鋼基金旗下的城市更新資產運營商,主要投資人包括首鋼基金、首長國際(0697.HK)、順為資本、順隆基金、光耀東方等。

創業公社深耕以城市更新為目標的存量資產改造、運營和企業級服務,打造人與空間連接為核心的一站式新融合體。自主研發可實現空間、企業數據信息有效協同的標準化智慧管理平臺,建立城市更新從業務層到決策層的智能分析系統。主營業務聚焦空間管理業務(辦公、公寓)、空間配套業務(商業、停車)、服務增值業務(產業招商、政策咨詢),形成“資金+資源+運營”三駕馬車,建立了項目拓展、工程、招商、運營、產業服務全鏈條業務體系。

截止到2019年5月,創業公社園區運營總運營面積達50萬平米,地域從北京拓展至全國。北京國際金融科技中心原為中關村e世界電子市場,定位為聚集金融科技類企業,金融風控類企業、投資機構等,重塑中關村新地標。北京中關村國際創客中心原為中關村廣場購物中心,改造后僅用兩年時間,就實現了資產價值的三倍溢價,服務企業485家,組織活動410多場,吸引了聯合國教科文組織、美國、新加坡、巴西等48個國家機構組織前來交流。天津意風創新中心原為老舊風貌建筑,資產潛力一直未能得到充分利用。改造后成為京津冀協同發展示范基地,產業聚焦視覺科技、人工智能、新媒體新零售。運營6個月即實現95%企業入駐率。依托股東優勢,盤活存量房源,創業公社打造了旗下明星子品牌37度公寓。實現了設施智能化、服務標準化、居住社交化、資產金融化、運營平臺化的以興趣愛好垂直社交為主的智慧社區,不斷滿足客戶居住需求,提供定制化管家式增值服務,成為青年人才和高端人才聚集地。一期500套已投入運營、長期保持100%出租率,二期330套今年8月將投入運營。

創業公社獲得國家級眾創空間、國家級孵化器、全國青年創業示范園區、海峽兩岸青年創業就業示范點、投中中國最佳眾創空間TOP10、中小企業知識產權集聚發展示范區、全國首個SGS認證的ISO創業服務標準化體系等榮譽稱號。

 


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